Défi
Pour une collaboration optimale avec l'Université de technologie de Delft, Haskoning a souhaité installer le nouveau bureau sur le campus universitaire, dans l'ancien bâtiment de la faculté des mines.
Ce monument national datant de 1912 devait être entièrement rénové. L'objectif était de rendre le bâtiment "Paris-proof", c'est-à-dire de répondre aux exigences de l'accord de Paris sur le climat qui s'appliquent aux bureaux à partir de 2050.
Cela signifie que la consommation annuelle d'énergie doit être inférieure à 70 kWh/m². Cela inclut les ordinateurs portables, les machines à café, etc. Un véritable défi, car la Faculté des mines consommait environ 350 kWh/m² par an.
Il n'est pas facile d'être "à l'épreuve de Paris" dans une nouvelle construction et c'est difficile dans le cadre d'une rénovation. Dans le cas d'un monument national, le défi devient très important. La marge de manœuvre est faible en raison de son statut de monument.
Wouter Steenvoorden de Haskoning : Ce monument était une "fuite d'énergie", conçu avec un chauffage par chaudière à mazout et une ventilation par ouverture des fenêtres. Mais c'est aussi ce qui en a fait un grand défi. Il faut penser différemment. Mais si vous le voulez, vous pouvez le faire !"
Solution
Le bâtiment a été intelligemment isolé et un système de stockage de chaleur et de froid a été installé en combinaison avec des pompes à chaleur.
Un toit a été conçu pour les deux cours du bâtiment en forme de 8. L'auvent a créé deux atriums. Ainsi, il y a moins de murs extérieurs (et donc moins de pertes de chaleur), le bâtiment est devenu suffisamment grand pour accueillir les quelque 1 000 employés et un espace a été créé pour un restaurant, entre autres. Les auvents ont été recouverts de panneaux solaires. En raison de leur caractère monumental, ils n'étaient pas autorisés sur le toit existant.
Deux pompes à chaleur air/eau Trane CXAF ont également été installées sur le nouvel auvent. Deux pompes à chaleur eau/eau Trane City RTSF ont été installées au sous-sol.
Wouter Steenvoorden : "Le bâtiment était équipé de chaudières à gaz qui envoyaient de l'eau à 90 °C dans les radiateurs en fonte. Le nouveau système de pompe à chaleur est conçu pour une eau d'alimentation à 50 °C. Malheureusement, nous avons dû remplacer les radiateurs existants en raison de la présence d'amiante"Le bâtiment n'était pas ventilé. Un système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur a donc été installé avec des centrales de traitement d'air AL-KO. En plaçant ces CTA au centre des atriums, il a été possible de raccourcir les trajets et de réduire le diamètre des tuyaux. Dans les nouveaux "îlots climatiques", qui laissent les plafonds monumentaux apparents, d'autres technologies de bureau modernes ont également été dissimulées. En plus de la chaleur, les îlots climatiques fournissent également du froid.
Les pompes à chaleur eau/eau à basse température représentent environ 50 % de la capacité de chauffage. Les pompes à chaleur air/eau situées sur le toit couvrent les 50 % restants en tant qu'alimentation de pointe. Tous les systèmes de distribution sont reliés aux pompes à chaleur. Les pompes à chaleur eau/eau couvrent la demande 90 % du temps, ce qui permet d'obtenir une très bonne efficacité énergétique. Par exemple, les pompes à chaleur air/eau se mettent en marche lorsqu'il fait très froid à l'extérieur, moins de 5 °C.
Résultats
Le nouveau bureau économe en énergie de Haskoning a été mis en service en mai 2025. Il ne contient pas de gaz, il est "à l'épreuve de Paris" et sa consommation d'énergie est inférieure de 80 % à ce qu'elle était avant la rénovation. Le fait que le bâtiment fonctionne en fonction de la demande, avec détection de présence, est également un atout.
Wouter Steenvoorden de Haskoning : "Lors de la rénovation, nous avons visé l'étiquette énergétique A+++. Ce n'est pas rien pour un monument national datant de 1912. Mais après réalisation, nous avons même obtenu l'étiquette énergétique A++++ !"Plus d'informations sur ce projet de développement durable
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