Sfida
Il complesso sul lungomare Trilogy nel Queensland, in Australia, comprende tre torri residenziali e commerciali, ciascuna delle quali presenta notevoli esigenze operative. Poiché il vecchio sistema di automazione degli edifici (BAS) e l’infrastruttura di misurazione si stavano avvicinando alla fine del loro ciclo di vita, la struttura si trovava ad affrontare crescenti limitazioni in termini di affidabilità, usabilità e accessibilità.
Il team di gestione immobiliare non si accontentava di un semplice aggiornamento. Cercava un sistema di controllo moderno in grado di ottimizzare le operazioni, migliorare il comfort dei residenti, supportare funzionalità avanzate e ridurre la complessità e il rischio operativo.
Soluzione
Trane Australia ha progettato una soluzione su misura per il controllo degli edifici in loco, in linea con gli obiettivi specifici di Trilogy. La proposta comprendeva:
• Controllori Trane Tracer SC+ con interfaccia Synchrony
- Planimetrie interattive e dashboard
- Maggiore visibilità sui sistemi HVAC e di illuminazione collegati
- Grafica 3D del sistema potenziata
- Hardware da campo robusto e flessibile per garantire prestazioni affidabili
- La vasta esperienza di Trane nell’ottimizzazione e nella gestione degli impianti di refrigerazione tramite il sistema Trane Chiller Plant Control (CPC) nelle Torri 2 e 3
- Un contratto di assistenza di 12 mesi per un supporto post-installazione leader nel settore
• Sistema di monitoraggio energetico (EMS) Qanteon di Kieback&Peter
- Sostituzione dei processi manuali obsoleti basati su Excel con un software di gestione energetica certificato TÜV e conforme alla norma ISO 50001
- Un'ampia gamma di funzionalità avanzate, tra cui strumenti di notifica energetica, viste utente personalizzabili e potenti report predefiniti
- Dati storici integrati per aiutare a massimizzare il valore del sistema fin dal primo giorno
- Maggiore efficienza grazie alla sincronizzazione automatica dei dati dei contatori
- Una visione più chiara dei consumi energetici grazie ad analisi grafiche, benchmarking, valutazione dei costi e strumenti di ottimizzazione dei picchi di carico
- Riduzione del lavoro manuale e minimizzazione degli errori grazie all’acquisizione mobile dei dati dei contatori.
Risultati
Grazie all’implementazione di questo sistema BEMS intelligente, Trilogy è pronta a ottenere chiari vantaggi in tutte e tre le torri:
• Comandi più facili da usare grazie a piattaforme intuitive che semplificano la gestione quotidiana e la risoluzione dei problemi
• Funzionamento più affidabile degli edifici grazie a un’infrastruttura di controllo aggiornata che garantisce prestazioni costanti
• Maggiore visibilità sul consumo energetico grazie a funzionalità di gestione energetica moderne e potenti, per report più chiari e decisioni energetiche più consapevoli
• Infrastruttura pronta per il futuro con una maggiore sicurezza informatica e una tecnologia scalabile, che contribuiscono a garantire a Trilogy il successo operativo a lungo termine.
La partnership di Trilogy con Trane Australia dimostra come i moderni sistemi di controllo degli edifici possano migliorare l’efficienza operativa, semplificare la gestione delle strutture e creare un’esperienza migliore per i residenti. Per gli immobili che desiderano modernizzarsi in tutta sicurezza, Trilogy offre un ottimo esempio di ciò che una gestione più intelligente degli edifici e dell’energia può offrire.
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