Uitdaging
Het Trilogy-complex aan het water in Queensland, Australië, bestaat uit drie woontorens en kantoortorens, die elk aanzienlijke operationele eisen stellen. Aangezien het verouderde gebouwbeheersysteem (BAS) en de meetinfrastructuur het einde van hun levensduur naderden, kreeg de locatie te maken met toenemende beperkingen op het gebied van betrouwbaarheid, gebruiksvriendelijkheid en toegankelijkheid.
Het vastgoedbeheerteam wilde meer dan alleen een eenvoudige upgrade. Ze waren op zoek naar een modern besturingssysteem dat de bedrijfsvoering kon stroomlijnen, het comfort voor de bewoners kon verbeteren, geavanceerde functionaliteiten kon ondersteunen en de complexiteit en operationele risico’s kon verminderen.
Oplossing
Trane Australia heeft een op maat gemaakte oplossing voor gebouwautomatisering op locatie ontworpen, afgestemd op de unieke doelstellingen van Trilogy. Het voorstel omvatte:
• Trane Tracer SC+-regelaars met de Synchrony-interface
- Interactieve plattegronden en dashboards
- Verbeterd overzicht over HVAC- en aangesloten verlichtingssystemen
- Verbeterde 3D-systeemgrafieken
- Robuuste, flexibele veldhardware om betrouwbare prestaties te garanderen
- De uitgebreide expertise van Trane op het gebied van optimalisatie en beheer van koelinstallaties via Trane Chiller Plant Control (CPC) in torens 2 en 3
- Een serviceovereenkomst van 12 maanden voor toonaangevende ondersteuning na de installatie
• Qanteon Energy Monitoring System (EMS) van Kieback&Peter
- Vervanging van verouderde, handmatige Excel-processen door TÜV-gecertificeerde, ISO 50001-conforme energiebeheersoftware
- Een breed scala aan geavanceerde functies, waaronder tools voor energiemeldingen, aanpasbare gebruikersweergaven en krachtige, vooraf gedefinieerde rapportages
- Geïntegreerde historische gegevens om de waarde van het systeem vanaf dag één te maximaliseren
- Verbeterde efficiëntie door automatische synchronisatie van metergegevens
- Duidelijker inzicht in het energieverbruik met grafische analyse, benchmarking, kostenevaluatie en tools voor optimalisatie van piekbelasting
- Minder handmatig werk en minder fouten dankzij mobiele metergegevensverzameling.
Resultaten
Met dit slimme BEMS-systeem zal Trilogy in alle drie de torens duidelijke voordelen behalen:
• Gebruiksvriendelijkere bedieningselementen dankzij intuïtieve platforms die het dagelijks beheer en het oplossen van storingen vereenvoudigen
• Betrouwbaardere gebouwexploitatie dankzij een gemoderniseerde besturingsinfrastructuur die consistente gebouwprestaties ondersteunt
• Duidelijker inzicht in het energieverbruik met moderne en krachtige functies voor energiebeheer, voor helderdere rapportages en beter onderbouwde beslissingen op het gebied van energieverbruik
• Toekomstbestendige infrastructuur met betere cyberbeveiliging en schaalbare technologie, waarmee Trilogy zich positioneert voor operationeel succes op de lange termijn.
De samenwerking tussen Trilogy en Trane Australia laat zien hoe moderne gebouwregelsystemen de operationele efficiëntie kunnen verbeteren, het faciliteitenbeheer kunnen vereenvoudigen en een betere ervaring voor de bewoners kunnen creëren. Voor vastgoedobjecten die met vertrouwen willen moderniseren, biedt Trilogy een sterk voorbeeld van wat slimmer gebouw- en energiebeheer kan opleveren.
Lees meer over geïntegreerde BEMS
