Если вы являетесь владельцем здания или отвечаете за стратегию устойчивого развития коммерческой недвижимости, вы, вероятно, все чаще слышите о электрификации, тепловых насосах, рекуперации энергии и высокоэффективных системах отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (ОВКВ). И на то есть веская причина: способы охлаждения и обогрева зданий и производственных процессов претерпевают кардинальные изменения.

Традиционные системы отопления и охлаждения больше не способны удовлетворить современные требования к эффективности, климатические цели или обеспечить оперативную гибкость. Новый класс передовых решений в области ОВКВ — так называемые системы терморегулирования — становится одним из наиболее эффективных способов сократить потребление энергии, снизить выбросы углерода и обеспечить стабильный комфорт в течение всего года.

В этом блоге мы разберем, что такое система управления тепловым режимом, почему она важна, чем она отличается от традиционной системы ОВКВ и какие преимущества она дает владельцам зданий — особенно тем, кто стремится к более устойчивому и экономически эффективному будущему.

Что такое система управления тепловым режимом?
Система управления тепловым режимом — это комбинированное решение для отопления и охлаждения, в котором используется термодинамический цикл, полностью питаемый от электричества,  для удовлетворения потребностей как в охлаждении, так и в отоплении здания или промышленного процесса. Проще говоря, вместо использования котла для производства тепла и чиллера для охлаждения в ней применяется технология на основе теплового насоса, позволяющая обеспечивать и то, и другое — зачастую одновременно.

Это не просто отдельное устройство; это может быть как один агрегат, так и комбинация взаимосвязанных агрегатов, которые интеллектуально управляют тепловыми потоками. Система перемещает тепло из одной части здания в другую, улавливает «отходное» тепло, которое в противном случае было бы потеряно, и повторно использует его там, где это необходимо.

Представьте себе систему ОВКВ, которая наконец-то работает как единая интегрированная команда, а не как две отдельные системы , выполняющие противоречивые задачи.

Этот переход позволяет зданиям стать более энергоэффективными — зачастую значительно более эффективными — поскольку система перераспределяет тепло, а не генерирует его с нуля.

Почему традиционные системы ОВКВ устарели
Чтобы понять, почему технология системы управления тепловым режимом (TMS) имеет такое большое значение, полезно разобраться, что она заменяет.

Сегодня в большинстве коммерческих зданий используется традиционная схема:
• Котел сжигает ископаемое топливо (обычно газ или нефть) для обеспечения отопления.
• Холодильная установка использует электроэнергию для обеспечения охлаждения.
• Эти системы полностью независимы друг от друга.
• Тепло, являющееся побочным продуктом контура охлаждения, «выбрасывается» в окружающую среду.
• Параллельно с этим котлы продолжают производить углеродоемкое тепло для нужд горячего водоснабжения.

Система управления тепловым режимом полностью меняет эту логику. Вместо того чтобы тратить тепло впустую, она его рециркулирует. Вместо того чтобы ограничиваться либо отоплением, либо охлаждением, она может выполнять обе функции одновременно, непрерывно адаптируясь к потребностям здания.

В зданиях с разнообразными внутренними нагрузками — таких как офисы, больницы, университеты и отели — такая интеграция открывает огромные возможности.

Почему многим зданиям требуется одновременное отопление и охлаждение
Если вы владеете коммерческим зданием или управляете им, вы, вероятно, знаете это не понаслышке: современные объекты редко работают в режиме «чистого отопления» или «чистого охлаждения». Различные части здания имеют разные потребности.

Вот несколько примеров типов зданий:
Больницы — Больницы имеют одни из самых сложных тепловых профилей:
• Хирургические блоки нуждаются в постоянном охлаждении для поддержания строгого качества воздуха.
• Палаты для пациентов могут нуждаться в отоплении — особенно зимой.
• Горячее водоснабжение должно обеспечиваться круглосуточно.

Это означает, что системы охлаждения и отопления работают одновременно в течение всего года. С помощью системы управления тепловым режимом тепло, выделяемое при охлаждении помещений, чувствительных к температурным колебаниям, можно повторно использовать для нагрева воды или отопления других зон здания.

Отели — Отели сталкиваются с аналогичной проблемой:
• Номера для гостей требуют охлаждения летом.
• Кухни, прачечные и оздоровительные зоны генерируют внутреннее тепло.
• Потребность в горячей воде остается высокой круглый год.

Традиционные системы ОВКВ отводят побочное тепло на улицу, а котлы сжигают газ для нагрева воды. Система управления тепловым режимом улавливает это же тепло и использует его по-новому, что позволяет значительно сократить потери энергии.

Офисные здания — Да, даже офисные здания имеют разнородные потребности:
• Фасады, обращённые к солнцу, могут нуждаться в охлаждении.
• Затененные стороны или первые этажи могут нуждаться в отоплении.
• Конференц-залы генерируют внутреннюю тепловую нагрузку.
• Подвалы или конференц-центры могут одновременно нуждаться в отоплении.

Системы управления тепловым режимом отлично справляются с такими реальными смешанными условиями, что делает их гораздо более эффективными, чем системы, рассчитанные на однонаправленную тепловую нагрузку.

Хотите узнать больше?
Посмотрите, как это реализовал Gridx — крупный торговый центр в Люксембурге.

В этом выпуске серии «Healthy Spaces» от Trane Technologies эта тема раскрывается более подробно: посмотрите выпуск