Meydan Okuma
İstanbul'da bulunan büyük bir alışveriş merkezinin, eskiyen soğutma gruplarını çok daha enerji verimli ve güvenilir ünitelerle değiştirmesi gerekiyordu. Mevcut soğutma grupları verimsizdi, sık sık onarıma ihtiyaç duyuyordu ve bakımlarının çok maliyetli olduğu kanıtlanmıştı.
Alışveriş merkezinin karbon ayak izini azaltmak için katı bir çevresel hedefi var ve büyük sermaye harcamaları yapmadan önemli enerji tasarrufları elde etmek istiyordu. Yüzlerce perakende satış mağazası, düzinelerce restoran ve kafe, bir sinema ve bir hipermarketin yanı sıra alışveriş merkezinde 15.000 metrekarelik ofis alanı da bulunuyor.
Müşteri için bir başka zorluk da yeni ünitelerin kurulumunun alışveriş merkezinin kapalı olduğu gece saatlerinde yapılması gerekmesiydi. Bu da kamyonların yüklenmesi ve boşaltılması ve vinç kullanımı için trafik kontrolü de dahil olmak üzere yerel makamlardan izin alınmasını gerektiriyordu. Alışveriş merkezi işletmecileri ayrıca yazın sıcak aylarında yeterli ve güvenilir soğutma sağlamak için derhal uygulanabilecek bir çözüme ihtiyaç duyuyordu.
Çözüm
Trane Rental, tüm yıl boyunca sürdürülebilir ve güvenilir soğutma ve ısıtma sağlamak için dört CXAF ısı pompasının kurulumunu önerdi. Dört ünite, alışveriş merkezinin senelik toplam 3,3 MWh soğutma ve 4,0 MWh ısıtma talebini karşılıyor. CXAF ısı pompaları kompakttır ve hem tam yükte hem de kısmi yükte yüksek verimlilik sağlayan en yeni hava kaynaklı yenilenebilir teknolojiyi sunar.
Turkish Rental ekibi, Trane Building Advantage EaaSy hesaplama aracını kullanarak eski soğutma gruplarının yeni kiralık ünitelerle değiştirilmesinden elde edilecek net faydaları gösterebildi. Müşteri, peşin maliyetlerden kaçınmak ve Trane EaaSy hizmetiyle birlikte gelen bakım ve servis avantajlarından yararlanmak için doğrudan satın almak yerine Trane EaaSy kiralama sözleşmesini tercih etti.
Mevcut soğutma gruplarının yeni ünitelerle değiştirilmesi, kesintiyi mutlak minimumda tutmak için gece geç saatlerde gerçekleştirildi. Trane Rental kurulum uzmanları ve mühendislerinden oluşan geniş bir ekip, katı bir zaman çizelgesine uyulması gereken operasyonu yönetmek ve denetlemek için hazır bulundu.
Sonuçlar
Eski soğutma gruplarının CXAF ısı pompaları ile değiştirilmesi önemli çevresel iyileştirmeler sağlamıştır. Soğutma için enerji verimliliği endeksi %67 oranında artmıştır ve ısıtma sisteminden elde edilen enerji tasarrufunun yaklaşık %52 olacağı tahmin edilmektedir. Alışveriş merkezinin karbon ayak izinde 55 tonu soğutmadan, 45 tonu da ısıtmadan olmak üzere yılda yaklaşık 100 tonluk bir azalma olacaktır.
Müşteri başlangıçta beş yıllık bir Trane EaaSy kiralama sözleşmesi tercih etti ve bu sözleşme sonunda 15 yıla uzatılacak. EaaSy, "Hizmet Olarak Ekipman" anlamına gelir ve sermaye yatırımı olmaması, en son teknoloji, kolay esneklik ve sürekli bakım ve 7/24 servis desteği gibi müşteriler için bir dizi öne çıkan avantaj sağlayan bir Trane Kiralama formülüdür.
