Herausforderung
Um eine optimale Zusammenarbeit mit der Technischen Universität Delft zu gewährleisten, wollte Haskoning das neue Büro auf dem Universitätsgelände, im alten Gebäude der Bergbaufakultät, einrichten.
Dieses nationale Denkmal aus dem Jahr 1912 musste gründlich renoviert werden. Ziel war es, das Gebäude "Paris-proof" zu machen, d. h. die Anforderungen des Pariser Klimaabkommens zu erfüllen, die für Büros ab 2050 gelten.
Das bedeutet, dass der jährliche Energieverbrauch weniger als 70 kWh/m² betragen muss. Das schließt Laptops, Kaffeemaschinen usw. ein. Eine ziemliche Herausforderung, denn die Bergbaufakultät hatte einen jährlichen Verbrauch von etwa 350 kWh/m².
Pariser Beweis' ist bei Neubauten nicht einfach und bei Renovierungen schwierig. Bei einem nationalen Denkmal wird die Herausforderung besonders groß. Aufgrund des Denkmalstatus gibt es nur wenig Handlungsspielraum.
Wouter Steenvoorden von Haskoning: "Dieses Denkmal war ein 'Energieleck', das mit einer Ölkesselheizung und Lüftung durch Öffnen der Fenster ausgestattet war. Aber das machte es auch zu einer großen Herausforderung. Man muss anders denken. Aber wenn man es will, kann man es schaffen!"
Lösung
Das Gebäude wurde geschickt isoliert und ein Wärme- und Kältespeichersystem in Kombination mit Wärmepumpen installiert.
Für die beiden Höfe des 8-förmigen Gebäudes wurde eine Dachkonstruktion entworfen. Das Vordach schuf zwei Atrien. So gab es weniger Außenwände (und damit weniger Wärmeverluste), das Gebäude wurde groß genug für die rund 1000 Mitarbeiter und es wurde u.a. Platz für ein Restaurant geschaffen. Die Vordächer wurden mit Sonnenkollektoren bedeckt. Wegen des Denkmalschutzes durften sie nicht auf dem bestehenden Dach angebracht werden.
Zwei Trane CXAF Luft-Wasser-Wärmepumpen wurden ebenfalls auf dem neuen Vordach installiert. Im Keller wurden zwei Wasser-Wasser-Wärmepumpen vom Typ Trane City RTSF installiert.
Wouter Steenvoorden: "Das Gebäude verfügte über Gaskessel, die Wasser mit einer Temperatur von bis zu 90 °C an die gusseisernen Heizkörper lieferten. Das neue Wärmepumpensystem ist für 50 °C warmes Wasser ausgelegt. Leider mussten wir die vorhandenen Heizkörper wegen des Asbests ersetzen.Daher wurde eine mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung mit AL-KO-Lüftungsgeräten installiert. Durch die zentrale Platzierung dieser RLT-Geräte in den Atrien waren kürzere Wege und kleinere Rohrdurchmesser möglich. In neuen "Klimainseln", die die monumentalen Decken sichtbar lassen, wurde auch andere moderne Bürotechnik versteckt. Die Klimainseln sorgen nicht nur für Wärme, sondern auch für Kälte.
Die Niedertemperatur-Wasser/Wasser-Wärmepumpen decken etwa 50 % der Heizleistung ab. Die Luft/Wasser-Wärmepumpen auf dem Dach decken die anderen 50% als Spitzenversorgung ab. Alle Versorgungssysteme sind an die Wärmepumpen angeschlossen. Die Wasser/Wasser-Wärmepumpen decken den Bedarf zu 90 % der Zeit, wodurch eine sehr gute Energieeffizienz erreicht wird. Die Luft/Wasser-Wärmepumpen schalten sich beispielsweise ein, wenn es draußen sehr kalt ist, d. h. weniger als 5 °C.
Ergebnisse
Das neue energieeffiziente Büro von Haskoning wurde im Mai 2025 in Betrieb genommen. Es ist gasfrei, "Paris-proof" und der Energieverbrauch ist nicht weniger als 80 % niedriger als vor der Renovierung. Hilfreich ist auch, dass das Gebäude bedarfsgesteuert mit Anwesenheitserkennung arbeitet.
Wouter Steenvoorden von Haskoning: "Bei der Renovierung haben wir das Energielabel A+++ angestrebt. Eine ziemliche Leistung für ein nationales Denkmal aus dem Jahr 1912. Aber nach der Realisierung haben wir sogar das Energielabel A++++ erreicht!"Weitere Informationen über dieses Nachhaltigkeitsprojekt
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