Défi
Le port de Rotterdam s'est lancé dans un ambitieux projet visant à transformer le siège de 1969 de l'ancien groupe Ferro en un bâtiment multi-locataires hautement durable d'une superficie d'environ 8 000 m2 de bureaux et d'espaces d'affaires. En réaffectant la structure existante, les nouveaux bureaux de Ferro devraient répondre aux normes néerlandaises strictes BENG (Nearly Energy-Neutral Buildings). L'immeuble de bureaux rénové aura une façade en grande partie biosourcée, produira de l'électricité grâce à des panneaux photovoltaïques et ne consommera pas de gaz. Un système de chauffage, de ventilation et de climatisation à haut rendement était essentiel pour répondre aux exigences rigoureuses de la norme BENG.
Solution
Pour ce faire, deux pompes à chaleur air/eau Trane Sintesis™ Advantage CXAF High Efficiency Extra Low Noise, de taille 110 avec ventilateurs EC, ont été choisies. Ces pompes utilisent le réfrigérant écologique R454B à faible PRG, ce qui garantit un chauffage et un refroidissement fiables et durables tout au long de l'année pour les bureaux de Ferro.
"Aujourd'hui, dans la mesure du possible et dans le respect des exigences environnementales, nous choisissons l'option la plus efficace et la plus silencieuse, ce qui est le cas ici avec la Trane CXAF HE XLN. Nous sommes en train de créer un bel immeuble de bureaux, et il y a d'autres immeubles de bureaux dans les environs. Nous ne voulons pas nous gêner les uns les autres", a déclaré l'entrepreneur en mécanique.
Pour le traitement de l'air, une unité de traitement de l'air AL-KO AT4-F avec récupération de chaleur et un volume d'air requis de 37 000 m³/h a été sélectionnée. Cette unité bénéficie d'une étiquette énergétique A certifiée par Eurovent.
Pour soutenir toutes les technologies durables, le plancher du toit a été renforcé pour accueillir un nouveau local technique. En deux jours seulement, la centrale de traitement d'air, livrée sur place en plusieurs modules, a été assemblée à l'intérieur de la salle technique, aux côtés des deux pompes à chaleur.
Le système de pompe à chaleur à 4 tuyaux et les îlots de plafond climatique chauffent ou refroidissent efficacement les espaces de bureaux, tandis que le système de traitement de l'air assure le maintien de la température requise dans l'ensemble du bâtiment.
Résultats
L'immeuble de bureaux entièrement rénové devrait être achevé en 2025. Les futurs locataires peuvent d'ores et déjà trouver Ferro Offices sur Funda, avec une impressionnante étiquette énergétique A++++ .
Les plafonds climatiques des espaces de bureaux offrent un "look industriel" luxueux tout en assurant un environnement confortable et sain. Les commandes intelligentes et conviviales du système permettent une régulation précise de la température par zone, garantissant un confort maximal à tous les occupants du bâtiment.
