Om du är fastighetsägare eller ansvarig för hållbarhetsstrategin för en kommersiell fastighet hör du förmodligen allt oftare talas om elektrifiering, värmepumpar, energiåtervinning och högeffektiva VVS-system. Och det finns en god anledning till det: sättet på vilket byggnader och processer kyls och värms upp genomgår just nu en genomgripande förändring.

Traditionella värme- och kylsystem klarar inte längre av att uppfylla dagens förväntningar på effektivitet, klimatmål eller driftsflexibilitet. En ny typ av avancerade VVS-lösningar – så kallade värmehanteringssystem – framträder som ett av de mest effektiva sätten att minska energianvändningen, sänka koldioxidutsläppen och säkerställa jämn komfort året runt.

I den här bloggen ska vi gå igenom vad ett värmehanteringssystem är, varför det är viktigt, hur det skiljer sig från en traditionell VVS-konstruktion och vilka fördelar det ger fastighetsägare – särskilt de som strävar efter en mer hållbar och kostnadseffektiv framtid.

Vad är ett värmehanteringssystem?
Ett värmehanteringssystem är en kombinerad värme- och kylningslösning som använder en termodynamisk cykel som drivs helt med el för att tillgodose både kylnings- och uppvärmningsbehov i en byggnad eller industriell process. Enkelt uttryckt: istället för att använda en värmepanna för att producera värme och en kylaggregat för att producera kyla, använder systemet en värmepumpsbaserad metod för att leverera båda – och ofta samtidigt.

Det handlar inte bara om en enskild utrustning; det kan vara en enhet eller en kombination av sammankopplade enheter som hanterar värmeflöden på ett intelligent sätt. Systemet förflyttar värme från en del av byggnaden till en annan, fångar upp ”spillvärme” som annars skulle gå till spillo och återanvänder den där den behövs.

Tänk på det som ett VVS-system som äntligen fungerar som ett integrerat team, snarare än två separata system som utför motstridiga uppgifter.

Denna förändring gör att byggnader kan bli mer energieffektiva – ofta betydligt mer – eftersom systemet återanvänder värme istället för att generera den från grunden.

Varför traditionella VVS-system är föråldrade
För att förstå varför tekniken bakom värmehanteringssystem är så betydelsefull är det bra att förstå vad den ersätter.

De flesta kommersiella byggnader använder idag en traditionell uppsättning:
• En  värmepanna  förbränner fossila bränslen (vanligtvis gas eller olja) för att tillhandahålla uppvärmning.
• En  kylaggregat  använder el för att tillhandahålla kylning.
• Dessa system är helt  oberoende  av varandra.
• Värmen, som är en biprodukt från kylkretsloppet, ”slängs ut” till omgivningen.
• Parallellt med detta fortsätter värmepannorna att producera koldioxidintensiv värme för varmvattenbehovet.

Ett värmehanteringssystem förändrar logiken helt. Istället för att slösa bort värmen återvinner det den. I stället för att vara begränsat till antingen uppvärmning ELLER kylning kan det göra båda samtidigt och kontinuerligt anpassa sig efter byggnadens behov.

I byggnader med varierande interna belastningar – som kontor, sjukhus, universitet och hotell – är denna integration en stor möjlighet.

Varför många byggnader behöver uppvärmning och kylning samtidigt
Om du äger eller förvaltar en kommersiell byggnad vet du förmodligen detta av egen erfarenhet: moderna anläggningar drivs sällan i ”ren uppvärmnings-” eller ”ren kylningsläge”. Olika delar av en byggnad har olika behov.

Här är några exempel på byggnadstyper:
Sjukhus – Sjukhus har några av de mest krävande termiska profilerna:
• Operationssalar behöver konstant kylning för att upprätthålla strikta luftkvalitetskrav.
• Patientrum kan behöva uppvärmning – särskilt på vintern.
• Varmvatten måste produceras dygnet runt.

Det innebär att kylning och uppvärmning pågår samtidigt, hela året om. Med ett värmehanteringssystem kan den värme som alstras vid kylning av känsliga medicinska utrymmen återanvändas för att generera varmvatten eller värme någon annanstans i byggnaden.

Hotell – Hotell står inför en liknande utmaning:
• Gästrummen behöver kylning på sommaren.
• Kök, tvättstugor och wellness-utrymmen alstrar värme inomhus.
• Behovet av varmvatten är högt året runt.

Traditionella VVS-system skulle släppa ut restvärmen utomhus, medan värmepannor förbränner gas för att värma vatten. Ett värmehanteringssystem fångar upp samma värme och återanvänder den – vilket drastiskt minskar energislöseriet.

Kontorsbyggnader – Ja, även kontorsbyggnader har blandade behov:
• Solutsatta fasader kan behöva kylning.
• Skuggade sidor eller bottenvåningar kan behöva uppvärmning.
• Mötesrum genererar värmebelastning inomhus.
• Källare eller konferenscenter kan behöva uppvärmning samtidigt.

Värmehanteringssystem är särskilt effektiva under dessa verkliga, blandade förhållanden, vilket gör dem betydligt mer effektiva än system som är konstruerade för en enkelriktad värmebelastning.

Vill du veta mer?
Se hur Gridx, en stor kommersiell butiksyta i Luxemburg, gjorde det.

I det här avsnittet av Healthy Spaces från Trane Technologies fördjupar vi oss i ämnet: Titta på avsnittet