Utmaning
Komplexet Trilogy vid vattnet i Queensland, Australien, består av tre bostads- och kontorsbyggnader, vilka var och en ställer stora krav på driften. Eftersom det gamla fastighetsautomationssystemet (BAS) och mätinfrastrukturen närmade sig slutet av sin livslängd stod anläggningen inför allt större begränsningar vad gäller tillförlitlighet, användarvänlighet och tillgänglighet.
Fastighetsförvaltningsteamet ville ha mer än bara en enkel uppgradering. De sökte ett modernt styrsystem som kunde effektivisera driften, förbättra boendekomforten, stödja avancerade funktioner samt minska komplexiteten och driftsriskerna.
Lösning
Trane Australia utformade en skräddarsydd lösning för lokal byggnadsstyrning som anpassades efter Trilogys unika mål. Lösningen omfattade:
• Trane Tracer SC+-styrenheter med Synchrony-gränssnittet
- Interaktiva planritningar och instrumentpaneler
- Förbättrad översikt över VVS-systemet och anslutna belysningssystem
- Förbättrad 3D-systemgrafik
- Robust och flexibel fälthårdvara för att säkerställa tillförlitlig prestanda
- Tranes omfattande expertis inom optimering och hantering av kylaggregat genom Trane Chiller Plant Control (CPC) i torn 2 och 3
- Ett 12-månaders serviceavtal för branschledande support efter installationen
• Qanteon Energy Monitoring System (EMS) från Kieback&Peter
- Ersättning av föråldrade, manuella Excel-baserade processer med TÜV-certifierad energihanteringsprogramvara som uppfyller ISO 50001-standarden
- Ett brett utbud av avancerade funktioner, inklusive verktyg för energivarningar, anpassningsbara användarvyer och kraftfulla fördefinierade rapporteringsfunktioner
- Integrerade historiska data för att maximera systemets värde redan från första dagen
- Förbättrad effektivitet genom automatisk synkronisering av mätardata
- Tydligare inblick i energianvändningen med verktyg för grafisk analys, jämförelser, kostnadsutvärdering och optimering av toppbelastningar
- Minskad manuell arbetsinsats och minimerade fel genom mobil insamling av mätardata.
Resultat
Med detta smarta BEMS-system på plats kommer Trilogy att uppnå tydliga fördelar i alla tre tornen:
• Användarvänligare styrsystem genom intuitiva plattformar som förenklar den dagliga driften och felsökningen
• Mer tillförlitlig fastighetsdrift tack vare en uppgraderad styrinfrastruktur som säkerställer jämn byggnadsprestanda
• Bättre insyn i energianvändningen med moderna och kraftfulla energihanteringsfunktioner för tydligare rapportering och mer välgrundade energibeslut
• Framtidssäker infrastruktur med stärkt cybersäkerhet och skalbar teknik som bidrar till att positionera Trilogy för långsiktig driftsframgång.
Trilogys samarbete med Trane Australia visar hur moderna byggnadsstyrsystem kan förbättra drifteffektiviteten, förenkla fastighetsförvaltningen och skapa en bättre upplevelse för boende. För fastigheter som vill modernisera med tillförsikt erbjuder Trilogy ett starkt exempel på vad smartare byggnads- och energihantering kan åstadkomma.
Läs mer om integrerade BEMS
